Mehrfamilienwohnhaus Küssaberg-Kadelburg
Jörg Kaiser Architekt | Architekturbüro Lauchringen am Hochrhein, nähe Waldshut-Tiengen
Objektbeschreibung
Im Gebäude sind 6 großzügige Eigentumswohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmer vorhanden. Alle Wohnungen sind barrierefrei durch einen zentral gelegenen Aufzug erreichbar. Jede Wohnung besitzt einen großen Balkon bzw. Terrasse, die durch große Schiebetüren eine Erweiterung des Wohnbereichs bietet. Die Attikawohnung hat eine nahezu umlaufende Dachterrasse.
Detaillierte Projektbeschreibung
| Projektdaten: | Baujahr: 2022 |
| Bauherr: | Projektgesellschaft Wasenweg GmbH Burgstraße 1 79790 Küssaberg |
| Architekt: | Jörg Kaiser, Dipl. Ing. FH Architekt Hauptstraße 47 79787 Lauchringen |
| Tragwerksplaner: | Bröder Ingenieurgesellschaft Dietlinger Straße 6 79809 Weilheim |
| Rohbau: | Holzbau Tritschler Rheinstrasse 12 79790 Kadelburg Christof Ebner, Hoch- und Tiefbau Schwarzmattenweg 25 79809 Nöggenschwiel |
Städtebauliche Situation:
Das kompakte Mehrfamilienhaus liegt etwas zurückversetzt zur Erschließungsstraße in einem ehemaligen Gartengrundstück unterhalb eines Hanges.
Das Gebäude ist, gegenüber der umliegenden Bebauung, leicht erhöht und verfügt in den oberen Geschossen über einen herrlichen Weitblick in das Rheintal.
Die PKW-Unterstellplätzte mit Nebenräumen sind leicht in den Hang eingeschoben und mit Erde und Gras bedeckt. Diese offenen Parkplätzte werden durch eine bestehende und frisch sanierte Doppelgarage ergänzt, weitere Parkplätze sind neben der Zufahrt am Haus vorhanden.
Baukonstruktion: (Holz- Hybrid- Bauweise).
Die Tragkonstruktion des Mehrfamilienwohnhauses besteht aus einem massiven Kellergeschoss, auf dem mit tragenden Stahlstützen die Geschossdecken aufsitzen.
Der massive Treppenhauskern mit Aufzugschacht dient dabei als aussteifendes Element. Durch dieses werden neben den Horizontal- vor allem die Vertikalkräfte aus möglichen Erdbeben aufgenommen. Das Attikageschoss mit der Pultdachkonstruktion wurde dagegen komplett im Holzrahmenbau hergestellt.
Die Außenwände bestehen aus hoch gedämmten Holzständerwänden, welche mit einer hinterlüfteten Holzfassade verkleidet sind.
Materialisierung:
Bei der Umsetzung des Projekts wurde sehr viel Wert auf ein nachhaltiges Materialkonzept gelegt. Soweit es möglich war, wurden Baustoffe aus nachwachsenden Rohstoffen verwendet.
Es wurden wärme- und schallgedämmte Holzfenster mit einer Dreifach- Isolierverglasung eingebaut. Die Außenwände in Holzbauweise wurden mit Zellulosedämmung gedämmt; im Dachstuhl kam eine Holzfaserdämmung zum Einsatz. Die Verkleidung an der Außenfassade wurde mit sägerauen Holzbrettern ausgeführt, diese wurden vor dem Einbau, mit einer Holzlasur behandelt.
Die Dachbedeckung ist neben der Dachterrasse, eine extensive Dachbegrünung mit hitzeverträglichen Sedum Pflanzen. Wände und Treppenläufe des Treppenhauses haben eine robuster Sichtbetonoberfläche.
Da hauptsächlich Holz als Baumaterial verwendet wurde und nur der Kern mit Aufzug und Treppenhaus in Beton ausgeführt wurden spricht man von Holz-Hybrid-Bauweise.
Haustechnik:
Jede Wohnung hat eine eigenständige, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, welche für einen ständigen Luftaustausch in der Wohnung sorgt.
Beheizt wird das Gebäude über eine Luftwasser- Wärmepumpe. Diese wird durch eine Photovoltaik- Anlage ergänzt. Die erzeugte Wärme wird über eine Fußbodenheizung an die Räume abgegeben und sorgt auch für die Warmwassererwärmung. Eine speziell eingebaute Entkalkungsanlage sorgt für die Langlebigkeit der Trinkwasserleitungen.
Das Gebäude entspricht dem KfW-Effizienzhaus 55-Standard.