Signet Jörg Kaiser ArchitektJörg Kaiser Architekt | Architekturbüro Lauchringen am Hochrhein, nähe Waldshut-Tiengen

Energetischer Standard

Mit dem gewählten Effizienzhaus wird eine sehr gute, zukunftsorientierte Bau- und Lebensqualität erreicht. Die optimale Wärmedämmung im Zusammenspiel mit der kontrollierten Wohnraumlüftung und der Grundwasserwärmepumpe gewährleisten ein behagliches Wohnklima und ein minimalen Energieverbrauch.

Detaillierte Projektbeschreibung

Hoher Komfort

Der thermische Komfort in Gebäuden mit sehr gut gedämmten und dichten Aussenwänden, Böden und Dachflächen ist höher. Der Grund: die inneren Oberflächen der Gebäudehülle sind wärmer, keine Kältestrahlung von Aussen nach Innen und keine Zugerscheinungen. Diese Eigenschaften wirken sich auch während sommerlichen Hitzetage aus: Das Gebäude ist vor Übertemperaturen besser geschützt.

Frische Luft

Durch die kontrolliere Komfortlüftung ist die Luft im Gebäude sauberer und somit auch gut geeignet für Allergiker. Jeder Raum wird mit der optimalen vortemperierten Luftmenge versorgt. Schadstoffe und Gerüche werden abgeführt. Der Betrieb ist voll automatisch und das Gerät ist einfach zu bedienen. Zudem werden ein erhöhter Lärmschutz und bei geschlossenen Fenstern ein höherer Einbruchschutz bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht.

Barrierefreie Grundrisse

Jede Wohnung kann barrierefrei mit einem Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erreicht werden, Die Türen und Flure sind großzügig geplant und die gut strukturierten Grundrisse der Wohnungen erlauben eine einfache Orientierung.

Die Bäder sind geräumig und für Rollstuhlfahrer geeignet.

Rohbau Wohnhaus

Fundamente, Bodenplatte, Decken und erdberührte Kelleraussenwände in Stahlbeton.

Kellerinnenwände in Kalksandstein oder Leichtbauwände.

Wohnungsaussenwände in Holzrahmenbau mit Zwischendämmung nach Anforderungen Effizienzhaus 55 Standards. Innenwände in Trockenbauweise.

Beheizte Räume mit Fußbodenheizung und schwimmenden Estrich.

Rohbau Tiefgarage

Fundamente, Bodenplatte, Aussenwände und Decken in Stahlbeton. Garagentor mit elektrischem Torantrieb.

Dach

Leicht geneigtes Pultdach als Holzkonstruktion mit Dampfsperre und Wärmedämmung nach Effizienzhaus 55 Standard.

Blechnerarbeiten in Titanzinkblech. Extensive Begrünung auf den Dachterrassen.

Dachterrasse: Flachdachabdichtung mit extensiver Begrünung und Betonplatten.

Sonstige Balkone und Terrassen nach Angabe Planer.

Fenster

Fenster in 3-fach verleimten Holz, 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung, Schiebetüren als Hebeschiebetüre. Farbe nach Farbkonzept Architekt.

Fassade

Hinterlüftete Holzfassade mit unterhaltsfreier Vergrauungslasur. Farbe nach Farbkonzept Architekt.

Sonnenschutz

Lamellenraffstore in allen Aufenthalts- und Schlafräumen, Bedienung mit Elekromotor.

Attikawohnungen: Senkrechtmarkise in Stahlkonstruktion.

Elektrotechnik

Zahl- und Hauptsicherung im Technikraum. Pro Wohnung eine Unterverteilung. Telefonverkabelung ISDN-fähig.

Dank der sternförmigen Leerrohrinstallation ist eine individuelle Netzwerkverkabelung von EDV, TV und Telefon jederzeit möglich.

Elektroinstallation gemäß Elektroplan. Gegensprechanlage im Mehrfamilienhaus.

Heiztechnik

Zentrale Heizungsanlage im Technikraum UG. Wärmeerzeugung mittels Grundwasserwärmepumpe, Wärmeverteilung mittels Niedertemperatur-Fußbodenheizung.

Pro Wohnung ein Heizungsverteiler sowie ein Wärmezähler direkt in der Wohnung.

Lüftungsanlage

Durch die kontrollierte Lüftungsanlage gemäß DIN 1946-6 wird jede Wohnung konstant belüftet.

Sanitäranlagen

Zentrale Warmwasseraufbereitung mittels Grundwasserwärmepumpe, separater Wasserzähler pro Wohnung. Warmwasserverteilung mit Frischwasserstationen in den Wohnungen. Die Waschmaschine und der Kondens-Trockner können in den Abstellräumen im Untergeschoss aufgestellt werden.

Sanitärgegenstände

Alle Sanitärgegenstände in weiß: Badewanne, Waschtisch mit Einhebelmischer, Wand-WC, Duschtasse bodeneben, Duschtrennwand in Glas, vollverchromte Armaturen, Handtuchhalter.

Küche

Fronten und Arbeitsflächen mit Schichtstoff belegt.

Spülbecken in Chromstahl, Elektroherd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank, Dampfabzug mit Umluft.

Schreinerarbeiten

Wohnungseingangstüre: Holzzargen gestrichen, Türblatt gestrichen, Schallschutzklasse 3, Einbruchshemmung Widerstandsklasse 4 mit Sicherheitsbeschlag und Türspion.

Zimmertüren: Holzzarge gestrichen Türblatt gestrichen.

Farbe weiß.

Schlosserarbeiten

Hauseingangstüre: Ganzalutürelement, Farbe nach Angabe Architekt.

Treppenhaus: Geländer und Handlauf aus Metall.

Balkongeländer mit Stahlunterkonstruktion und Verkleidung nach Vorgabe Architekt.

Gipserarbeiten und Malerarbeiten

Flur, Wohn- und Schlafräume sowie Abstellräume in den Wohnungen: Alle Räume mit Feinabrieb, weiß gestrichen, Decken mit Gipsabrieb weiß.

Treppenhaus: Wände mit Abrieb in weiß. Decken mit Gipsabrieb in weiß.

Kellerräume und Tiefgarage: Wände und Decken weiß gestrichen.

Bodenbeläge

Wohnbereich: Hochwertiges Parkett, Richtpreis 85,-/qm brutto, fertig verlegt.

Nassräume: Feinsteinzeug, Richtpreis 60,-/brutto, fertig verlegt.

Abstellräume im UG.: Zementestrich, gestrichen.

Sitzplatz EG. und Dachterrassen: Zementplatten in Splitt verlegt.

Treppenhaus: Beläge der Podeste und Tritte mit Feinsteinzeugplatten.

Wandbeläge Nassräume

Fliesenbeläge gemäß Badezimmerplan, Richtpreis 60,-/ brutto, fertig verlegt.

Aufzugsanlage

Sämtliche Wohneinheiten werden mit rollstuhlgängigem Aufzug erschlossen; integriertes Notruftelefon.

Aussenanlagen

Grundstücksbepflanzung mit einheimischen Bäumen, Rasenflächen und Rabatten.

Weg zum Haus mit Betonverbundsteinen, Pkw-Stellplätze aus wasserdurchlässigem Beton- Fugenpflaster.

Grundstückseinfassung mit grüner Hecke aus einheimischen Sträuchern.

Primärenergiebedarf Q’P

17,6 kWh/m²a

Endenergiebedarf Q’E

6,8 kWh/m²a

Energieverbrauch in kWh/m²a

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